一般情況可以用銀行賬戶里的存款來證明，這個得看需要證明方的要求?！皦|資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。拓展資料：1、過去，由于大多數銀行都開設了“轉按揭”業務，如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款，可以很輕松地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款，由擔保公司介入的擔保函也能促成貸款轉移，上下家的交易也顯得流暢?！百Y”的主要發揮空間在一些投機客身上，他們想縮短房產交易時間以及貸款發放的等待期，于是寧愿付出多一點的成本實現資金快速流動。如今，隨著一年內“轉按揭”停止，一年外“轉按揭”業務已名存實亡，這種“墊資”業務便趁虛而入，開始成為房地產交易中的常用手段。2、舉個很簡單的例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因為只有貸款付清，并辦理房地產抵押權注銷登記后，才能與下家共同申請轉移登記，辦理小產證。于是這20萬元成為“墊資”的業務來源。3、“房地產之窗”的一位貸款服務人士向記者介紹了所謂“墊資”業務的流程，該流程是由貸款服務公司和中介合作來完成的。首先與賣家和買家雙方各簽訂一份全程委托合同，主要內容是整個房產交易過程由中介來全權辦理，包括交易、還款、放款等，并進行公證; 與此同時，賣房人向原貸款銀行提出提前還款申請; 此后，中介和賣房人一起，到銀行辦理提前還款，中介為賣家墊付欠銀行貸款的資金以提前還貸，還清銀行貸款后，即可取消所抵押產的抵押權證; 中介受買家委托繼續以此抵押房產申請貸款，銀行所發放的貸款則直接進入中介賬戶，中介在扣除自己所墊付的費用以后，再將剩余的資金還給賣房人。至此，中介所提供“墊資”服務結束，買家也順利獲得按揭貸款并買房成功。