每畝土地的投資強度，就是指在特定土地上投入的固定資金總量，通常以廠房、設備和地價款等固定資產投資除以土地面積來衡量。計算方法相對簡單直觀，例如，如果一塊1000畝的土地總投資額為1億元，那么每畝的投資強度就是10萬元人民幣。

首先，投資者需要具備相應的資質，例如注冊一個地產開發公司，如果當地規定最低注冊資本為1000萬元，投資者需按照這個要求設立公司，并將資金存入驗資賬戶。對于大額投資項目，投資者可以選擇增加注冊資本或者通過借款方式注入資金。

投資強度的計算并非孤立的，它受到法律法規的嚴格管控。例如，《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》和《工業項目建設用地控制指標》等規定，對建設用地的審批過程有詳細的規定，特別是對投資強度、容積率等指標有著明確的要求。投資強度的計算通常以項目總投資額為基礎，但這里的總額可能包括注冊資金（即股東實繳的出資額）以及實際投入項目的貨幣資金。

值得注意的是，投資總額的定義可以有多種，既可以是公司的注冊資金，它包括貨幣資金和非貨幣資產，如實物、工業產權等；也可以是實際用于項目的貨幣資金。這可能會影響投資強度的計算結果。

總的來說，每畝土地的投資強度是評估土地使用效率和項目經濟性的重要指標，它涉及到公司的注冊資本、實際投資和法律法規的具體要求。