在農(nóng)村，合法住宅外建圍墻的問(wèn)題受到地方政策的制約。根據(jù)《土地管理法》，沒(méi)有明確禁止，但具體規(guī)定可能因地區(qū)而異。例如，在諸暨市，農(nóng)村村民若想建造圍墻，需要經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記審批。《諸暨市土地管理實(shí)施細(xì)則》明文規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或欺騙手段騙取批準(zhǔn)的非法占用土地建圍墻等設(shè)施，將面臨處罰，包括退還土地、拆除新建建筑等。超面積建造或未批先建的情況，根據(jù)不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，處理方式也有所不同，超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未取得相關(guān)手續(xù)的部分可能不會(huì)被確權(quán)。重建、翻建、加層以及超過(guò)批準(zhǔn)范圍的陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施，也可能不被納入確權(quán)范圍。因此，農(nóng)村居民在規(guī)劃和建設(shè)時(shí)，需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂靡?guī)定，確保在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。