業主委員會在銀行設立賬戶時,需要準備以下關鍵資料和手續:
1.社團法人執照的原件,證明其社團法人機構的成立和合法地位。
2.業主委員會主任(法人代表)的名章、法人公章及財務章,用于賬戶管理和相關文件的簽字確認。
對于尚未取得獨立法人資格的老業主委員會,無法單獨開設賬戶,可以選擇通過物業設立專項資金賬戶,由物業代為管理或者聘請會計機構代為保管。
值得注意的是,業主委員會成員應符合特定條件,如具有完全民事行為能力,遵守相關法律、法規,熱心公益,有責任心和組織能力,并且是物業管理區域內的業主。當選委員需滿足如品行端正、遵守物業管理法規等要求。
業主委員會的主要職責包括:執行業主大會的決定,監督物業服務合同的履行,管理規約的實施,以及參與或決定物業管理的多個關鍵事項,如選聘物業服務企業、財務預算、規章制度制定等。
在設立賬戶前,請確保所有手續齊全,并且成員資格符合法律法規規定,以確保賬戶的合法合規使用。