等額本息年化利率的計算方法是基于一個公式,其中每月的還款額等于貸款本金乘以月利率,再乘以月利率的未來值,然后除以這個未來值減去1的差值。具體來說,如果月利率為x%,貸款本金為10000元,還款月數為15個月,那么公式為1100=[10000*(x%/12)*(1+x%/12)^15]/[(1+x%/12)^15-1]。通過解這個公式,我們可以得出年化利率為84.355%。
等額本息還款方式的特點是借款人每月償還相等的本息總額,貸款利息按月初剩余本金計算。初期還款中本金較少,隨著貸款余額減少,利息也相應減少,每月還款金額逐月遞增。這種還款方式適合收入穩定、不擅長投資的人,因為它簡化了每月的財務規劃。然而,相比于等額本金還款,等額本息的總利息通常較高。
利息的多少主要取決于貸款金額、利率和占用的時間,與還款方式無關。銀行會根據這些因素計算利息,無論是等額本息還是等額本金,銀行的收益是固定的。等額本息適合收入穩定的人群,如公務員、教師等,而等額本金則適合還款能力強的家庭,因為它在初期償還較多本金,降低長期利息支出。