在資產評估的范疇中，有兩個主要的價值類型值得我們關注：市場價值和市場價值之外的其他類型。首先，市場價值，它是指在評估基準日，一個自愿的買方和賣方在無強迫、理性決策的公平交易環(huán)境下，對評估對象所估計的合理價值。這種價值反映了資產在正常市場條件下的交易潛力。

除了市場價值，還有幾種特殊的價值類型。例如，投資價值，它是根據資產對于投資者的潛在收益進行的評估。在用價值則著重于資產在其當前使用中的功能性，它考慮了資產對所屬企業(yè)運營的貢獻。清算價值則是在非正常市場條件，如被迫出售時，資產所能實現的快速變現價值。最后，殘余價值特指機器設備或建筑等物質資產拆解后可變現的剩余價值。

早期的資產評估活動可以追溯到16世紀的安特衛(wèi)普商品交易所，那時的估價活動更多依賴于個別經驗，具有偶然性和經驗性。然而，隨著社會化大生產和商品經濟的發(fā)展，現代的資產評估更注重現實性、市場性、預測性、公正性和咨詢性，它是由獨立、客觀和公正的中介機構在不受任何干擾的情況下進行的。

這些價值類型的規(guī)定和評估，對于企業(yè)和投資者理解和決策資產價值具有重要意義。理解并運用這些概念，可以幫助我們更準確地評估資產的實際價值，從而做出明智的經濟決策。