當考慮租店面時，是否需要支付轉讓費是一個關鍵問題。通常，轉讓費的產生取決于幾個因素：

店鋪的盈利狀況：如果店主經營狀況良好，不急于出售，那么轉讓費用可能較高，因為這被視為旺鋪。

裝修成本：店主可能會考慮將之前的裝修費用算入轉讓費，作為對接手者的補償。

地理位置和租金：在繁華地段或租金具有優勢的店面，轉讓費可能更高，因為這些地方的商業價值較高。

虧損狀況：如果店主虧損經營，轉讓費通常會較低，甚至可能免收。

在租賃過程中，重要的是簽訂正式的門面房出租合同，明確租金、押金和責任分配。押金可用于抵扣可能產生的費用，如電費、水費和物業管理費。如果需要裝修，合同應包含免租裝修期，但相關費用如水電氣依然需要支付。

關于轉讓費，它通常由原承租者向新租戶收取，反映了門店的市場價值和雙方對盈利能力的評估。法律層面并未明確規定，轉讓費的多少主要取決于市場供求和雙方協商。在決定是否支付轉讓費時，建議三方共同協商，并確保簽署書面協議，包括與業主更新的租賃合同，以保障權益。