2015年中國(guó)人民銀行針對(duì)貸款利率進(jìn)行了五次調(diào)整,分別在3月1日、5月11日、6月28日、8月26日和10月24日。最值得關(guān)注的是10月24日的個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整,具體如下:
對(duì)于五年以下(含五年)的貸款周期,年利率為2.75%;而對(duì)于五年以上的貸款周期,年利率則為3.25%。這一時(shí)期的利率調(diào)整是利率市場(chǎng)化改革的一部分,央行在執(zhí)行政策時(shí)保持謹(jǐn)慎,存款利率仍維持在基準(zhǔn)利率附近,而貸款利率則可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng),上浮最高可達(dá)10%至70%的區(qū)間。
自2012年起,中國(guó)人民銀行逐步放寬了利率的浮動(dòng)范圍,先是允許存款利率上浮至基準(zhǔn)利率的1.1倍,隨后貸款利率下限降低到基準(zhǔn)利率的0.8倍,再到7月6日起的0.7倍,但個(gè)人住房貸款利率保持不變,并繼續(xù)執(zhí)行差別化的信貸政策以抑制投機(jī)投資性購(gòu)房。這些調(diào)整體現(xiàn)了利率市場(chǎng)化的逐步推進(jìn)。
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