在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行通常無(wú)需親自到現(xiàn)場(chǎng)查看抵押的房子。貸款過(guò)程主要依賴于借款人的文件和資料的完整性。以下是一些關(guān)鍵要求:

房屋抵押貸款所需的文件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、收據(jù)、還款卡、按揭合同，以及借款人的身份證、戶口本復(fù)印件，以及收入證明、收入流水（需蓋章）和婚姻證明。財(cái)力證明也可能是必要條件。

房屋需滿足的條件：產(chǎn)權(quán)清晰，可上市交易，房齡加上貸款年限不超過(guò)40年，且未列入拆遷規(guī)劃，擁有房產(chǎn)證和土地證。

貸款申請(qǐng)人需是中國(guó)公民，有固定住所、當(dāng)?shù)貞艨?、具備完全民事行為能力，并滿足如下條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源，無(wú)違法記錄和不良信用，能提供有效的擔(dān)保（如質(zhì)押、房產(chǎn)抵押或第三方保證），同意銀行從指定賬戶扣款，且符合銀行的其他規(guī)定。

總的來(lái)說(shuō)，銀行主要依賴借款人的文件和信用評(píng)估來(lái)決定貸款的審批，而非現(xiàn)場(chǎng)考察。以上信息來(lái)源于百度百科的住房抵押貸款條目。