當銀行宣布降息時，對于已有的房貸利息問題，通常會有所調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，基準利率的變動通常會從次年1月1日起影響到新發(fā)放的貸款，對于存量房貸，貸款利率可能會在新的基準利率基礎上進行相應的浮動，這個浮動幅度在貸款期間是固定的。已支付的利息不受影響，調(diào)整后的利息則會有所變化，具體執(zhí)行新利率的時間取決于貸款類型（商業(yè)貸款或公積金貸款）、貸款銀行以及合同中的條款。

例如，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和建設銀行的房貸會在次年年初執(zhí)行新的利率調(diào)整，中國銀行則是滿年度調(diào)整，每還款一年執(zhí)行新利率。公積金貸款利率通常在每年1月1日進行調(diào)整。基準利率作為中央銀行調(diào)控經(jīng)濟的重要工具，其變化反映了貨幣政策目標的調(diào)整，如用于抑制需求過熱或應對通貨膨脹。

舉例來說，1987年和1988年中國面對不同的經(jīng)濟形勢，中央銀行通過調(diào)整基準利率來配合政策目標，如提高利率以應對過熱的經(jīng)濟或緊縮銀根。因此，即使降息，房貸利息的具體調(diào)整還需根據(jù)個人貸款的具體情況和合同規(guī)定來確定。