現值與終值是財務分析中的兩個重要概念，它們分別衡量了未來的資金價值在當前時點的體現。現值(PresentValue,PV)，即現金折現到當前的價值，是投資者評估投資項目時的關鍵指標，它反映了投資的內在價值，是通過將未來現金流入折算到現在所代表的金額來確定的。例如，如果一個投資項目的未來收益為105元，年利率為5%，那么其現值就是100元，因為它在一年后的價值被折現為現在的95.24元。

相反，終值(FutureValue,FV)，又稱將來值或本利和，關注的是當前資金在未來某時刻的增值，即現在投資的金額在未來產生的總額。比如，投資者現在投入100元，年利率也是5%，那么經過一定期限，終值就是105元。計算終值通常需要用到單利終值公式，其中涉及的因素包括初始投資金額、利率和投資期限。

在經濟學中，通過貼現率（通常是銀行利率的近似值）來衡量現值與終值的差異，這有助于決策者評估投資的吸引力。總的來說，現值和終值是理解和評估投資回報的核心工具，它們幫助我們理解現在和未來金錢的價值關系。