銀行貸款過程中，擔保人扮演著至關重要的角色。簡而言之，當借款人無法按期償還貸款時，擔保人會根據事先的約定，承擔起履行債務或承擔責任的義務。擔保法明確規定，無論是法人、其他組織還是個人，只要具備代償能力，都可以成為擔保人，而貸款的債權人通常是貸款的主要債務人。

擔保的形式多樣，包括但不限于抵押、質押和保證。以抵押擔保為例，借款人需將房產作為抵押，確保抵押物在貸款期間完好無損，并接受貸款方的監管。質押擔保涉及出質人將有價值的物品交給貸款人保管，直到貸款清償。保證擔保則是借款人在無法提供足夠抵押時，由貸款人認可的第三方提供連帶責任的擔保，這方可能是個體或法人，且必須具備償還貸款本息的能力。

在特殊情況下，如借款人未能取得房屋產權，開發商可能成為抵押加保證的擔保人。總的來說，擔保人在貸款中扮演著信用背書的角色，確保貸款的安全性，而銀行則會根據擔保方式的不同來決定貸款的發放和風險的分散。