當(dāng)房貸還款日賬戶余額不足，但隨后立即存入資金，銀行是否會進行第二次扣款的問題，答案是取決于銀行的系統(tǒng)處理方式。通常，如果系統(tǒng)允許，銀行會在貸款扣款日當(dāng)天進行自動補扣，只要款項在當(dāng)天內(nèi)存入。然而，對于公積金貸款、逾期90天以上的貸款，或者某些貸款公司的代扣款項，可能不支持當(dāng)天補扣，需要額外關(guān)注還款規(guī)定。

銀行在發(fā)放貸款后，會根據(jù)合同辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。貸款資金會直接劃入房屋買賣合同指定的售房單位賬戶。還款時，個人需要遵守誠實信用原則，按時足額還款，否則可能會影響個人信用記錄，對今后的銀行業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響。

在選擇還款方式時，有等額本息和等額本金兩種，前者每月償還固定金額，適合收入穩(wěn)定的家庭，后者初期還款較多但后期逐漸減少，適合還款能力較強的借款人。利用住房公積金償還房貸，由于利息較低，可以有效減輕月供壓力，并降低總貸款支出。

總的來說，及時還款、合理選擇還款方式，并充分利用住房公積金，是確保房貸順利進行的關(guān)鍵。對于具體的扣款政策，建議直接咨詢銀行以獲取最新信息。