結論：批貸函是銀行在貸款申請通過審核后，向借款人發出的重要文件，確認了銀行同意提供貸款。它標志著貸款申請的正式批準，但并非放款的保證，因為銀行可能因借款人后期狀況變化而拒絕放貸。批貸函通常在貸款審批過程中起到關鍵作用，其有效性有一定期限，如北京的批貸函通常有效期為45天。

在貸款購房時，批貸時間因貸款類型而異。商業貸款通常在面簽后的7-10個工作日內出具批貸函，而公積金貸款（國管和市屬）的審批時間則分別需要5-15個工作日，具體情況如下：

-商業貸款：7-10天

-國管公積金貸款：5個工作日

-國管組合貸款：15個工作日

-市屬公積金貸款：15個工作日

-市屬組合貸款（公積金部分）：5-7個工作日，商貸部分：10個工作日

無論何時收到批貸函，借款人務必在有效期內完成后續交易，否則可能影響貸款進程。批貸函是申請貸款過程中的重要文件，確保了解其作用和時效性有助于貸款流程的順利進行。