建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算主要基于工程費(fèi)用，并按照項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模的不同采用不同的費(fèi)率。基本公式為：建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率。

費(fèi)率的確定取決于項(xiàng)目的特性，例如施工工期和預(yù)設(shè)金額。若項(xiàng)目涉及監(jiān)理，部分管理工作可能由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，這時(shí)的監(jiān)理費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，或根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛐袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定。

若采用工程總承包模式，建設(shè)單位與總包單位會(huì)在合同中協(xié)商總包管理費(fèi)，這部分費(fèi)用將包含在建設(shè)管理費(fèi)中。對(duì)于索賠中的總部管理費(fèi)，計(jì)算方法復(fù)雜，通常包括以下幾種方式：一是根據(jù)投標(biāo)書中的總部管理費(fèi)比率計(jì)算，二是依據(jù)公司內(nèi)部統(tǒng)一的管理費(fèi)比例，三是根據(jù)工程延期天數(shù)乘以每日管理費(fèi)。具體計(jì)算方法會(huì)因項(xiàng)目和合同條款而異，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，需要參照相關(guān)合同規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行。