總投資收益率，簡稱ROI，是評估項目建設盈利能力的重要指標，計算方法為ROI=EBIT/TI×100%。其中，EBIT代表技術方案在正常運營年份的年息稅前利潤，或者整個運營期內的年平均息稅前利潤。TI則是指項目的總投資，包括建設投資、建設期貸款利息和所有的流動資金。這些數據通?？梢詮呢攧請蟊碇蝎@取。

一個項目如果其總投資收益率高于同行業的平均水平，表明該項目在經濟效益上是積極的，能滿足預設的盈利要求。若要更深入地計算，投資收益率還可以通過年平均利潤總額（年均產品收入減去年均總成本和銷售稅金及附加）除以總投資總額來得出。這個指標衡量的是單位投資每年創造的凈收益，對于運營期間收益波動較大的項目，可以考慮計算運營期年均凈收益與總投資的比率。

總的來說，總投資收益率的計算和分析是評價投資項目經濟效益的關鍵步驟，它可以幫助我們理解項目的盈利潛力和投資回報率。在實際操作中，投資者和決策者會根據這個指標來評估項目的可行性并作出決策。