日本經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，購房者面對(duì)房貸處理方式各異。在房?jī)r(jià)下跌時(shí)，一些人會(huì)選擇正常還貸，直到資產(chǎn)接近購買時(shí)的價(jià)值，此時(shí)繼續(xù)還貸不如重新購房劃算，因此部分人會(huì)選擇主動(dòng)斷供。這種行為如果大規(guī)模發(fā)生，會(huì)對(duì)金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)賤賣，進(jìn)一步拉低房?jī)r(jià)。

然而，金融危機(jī)期間，直接選擇房產(chǎn)或現(xiàn)金并非最優(yōu)選擇。兩者都可能面臨貶值風(fēng)險(xiǎn)，尤其在全社會(huì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，資產(chǎn)價(jià)值普遍下降。我國的情況有所不同，由于物業(yè)稅費(fèi)相對(duì)較低，非貸款購房的房產(chǎn)保值功能較強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，通貨膨脹可能使現(xiàn)金貶值，而房產(chǎn)通常會(huì)增值，因此在某些情況下，房產(chǎn)被視為更安全的投資選擇。硬通貨如金子也是較好的避險(xiǎn)手段。