墊資過橋是一種短期資金周轉方式，通常用于企業在資金流轉中遇到的臨時資金缺口，其期限一般不超過6個月。它就像一座橋梁，幫助企業或個人暫時度過資金難題，以實現長期資金來源的對接。過橋資金并非長期解決方案，而是一種過渡手段。

在實際市場中，墊資過橋的常見形式包括：

銀行貸款續貸過橋：當企業貸款到期，若新貸款需要先還清舊貸款，企業可能選擇過橋貸款以支付舊款，然后提取新貸款，避免影響正常運營。

貸款變更銀行過橋：如果新銀行貸款需要先解除原有銀行的擔保，企業同樣可能需要過橋貸款來償還舊貸款，贖回擔保物。

歸還按揭贖樓過橋：個人購房按揭中，賣家在過戶前需要清償貸款，這時，過橋貸款可以幫助賣家籌集資金，完成贖回。

例如，張某出售按揭房產時，可能需要提前清償銀行貸款，如果沒有足夠的現金，過橋貸款就成為解決這一問題的關鍵。同樣，企業如果需要將按揭房產作為貸款抵押，也可能需要過橋貸款來確保貸款流程的順利進行。

總的來說，墊資過橋是企業或個人在資金流動中應對短期資金需求的一種實用工具。