2016年，中國人民銀行針對不同的貸款類型和期限，設定了明確的利率標準。商業貸款的年利率根據不同貸款周期有所不同：

六個月以內（含六個月）的貸款，年利率為4.35%。

六個月至一年（含一年）的貸款，年利率同樣是4.35%。

一至三年（含三年）的貸款，利率提升至4.75%。

三至五年（含五年）的貸款，繼續保持在4.75%的年利率。

五年以上的貸款，年利率則為4.90%。

相比之下，個人住房公積金貸款的利率較低，五年以下（含五年）的貸款年利率為2.75%，五年以上的貸款年利率為3.25%。

在利率政策方面，中國人民銀行在2012年開始逐步放寬對存款和貸款利率的限制，允許商業銀行對存款利率上浮至基準利率的1.1倍，貸款利率則可下浮至基準利率的0.7倍。這一改革體現了利率市場化的進程，但個人住房貸款利率仍受到嚴格控制，以抑制投機投資性購房行為。