當(dāng)企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)一系列財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行仔細(xì)審查。以下是銀行關(guān)注的14個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，它們直接關(guān)系到企業(yè)的償債能力、經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力：

1.財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健：企業(yè)需確保凈資產(chǎn)與貸款余額比率（凈資產(chǎn)負(fù)債率）大于100%，一般情況下房地產(chǎn)企業(yè)可放寬至80%以上。資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)控制在70%以下，理想情況下低于55%。

2.償債能力良好：流動(dòng)比率應(yīng)保持在150%~200%之間，速動(dòng)比率至少在80%以上，中小企業(yè)可以適當(dāng)放寬。同時(shí)，擔(dān)保比例小于0.5較為理想，而現(xiàn)金比率大于30%則能體現(xiàn)企業(yè)良好的現(xiàn)金流動(dòng)性。

3.現(xiàn)金流健康：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流需為正值，銷(xiāo)售收入現(xiàn)金回籠率應(yīng)達(dá)到85%~95%，采購(gòu)現(xiàn)金支付率同樣在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。

4.經(jīng)營(yíng)能力提升：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率若大于8%，表明企業(yè)業(yè)務(wù)在穩(wěn)步增長(zhǎng)；應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度應(yīng)大于六次，反映資金回收速度。

5.存貨管理有效：存貨周轉(zhuǎn)速度中小企業(yè)應(yīng)大于五次，反映庫(kù)存周轉(zhuǎn)快，資金占用低。

6.盈利能力強(qiáng)大：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率大于8%顯示企業(yè)盈利能力較強(qiáng)，凈資產(chǎn)收益率對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，大于5%表明投資回報(bào)良好。

7.利息保障充足：利息保障倍數(shù)需大于400%，以確保企業(yè)有足夠的利潤(rùn)來(lái)覆蓋利息支出。

這些指標(biāo)是銀行評(píng)估企業(yè)償債風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展?jié)摿Φ闹匾罁?jù)，企業(yè)需確保各項(xiàng)指標(biāo)處于健康水平，以提高貸款申請(qǐng)的成功率。