結(jié)論:等額本息和等額本金是兩種常見的貸款還款方式,它們的計(jì)算方法各有特點(diǎn)。等額本息每月償還固定數(shù)額的貸款,而等額本金則是每月償還本金逐漸減少,利息隨本金減少而降低。以下是兩種方式的詳細(xì)計(jì)算示例。
等額本息計(jì)算公式為:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。例如,以10000元本金貸款10年,年利率6.65%時(shí),每月還款額為114.31元,總還款額為13717.52元,利息支出為3717.52元。
相比之下,等額本金的計(jì)算方式是每月償還本金和剩余本金的利息。假設(shè)同樣是上述例子,首月還款138.75元,之后每月遞減,總還款額為13352.71元,利息總計(jì)為3352.71元。
選擇哪種方式主要取決于個(gè)人的財(cái)務(wù)規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。等額本息適合需要穩(wěn)定月供的借款人,而等額本金則可能更適合有理財(cái)投資能力,愿意承擔(dān)初期較大還款壓力的人。