招標控制價與投標報價是工程項目中的兩個關(guān)鍵概念,它們各自扮演著不同的角色。首先,招標控制價,又稱限價,是招標人設(shè)定的工程最高造價上限,旨在防止投標人在競標過程中串通抬價。這個價格由招標人委托的中介機構(gòu)依據(jù)國家或行業(yè)規(guī)定計算得出,基于設(shè)計施工圖紙和計價依據(jù)。
相反,投標價則是投標人提交的,對招標工程實際施工成本的估算。它是投標過程中具有競爭力的價格,反映了投標人對于完成項目的實際成本理解。值得注意的是,投標報價不能超過招標控制價,否則將被視為無效,招標人會將其廢標。
在投標過程中,投標人的報價策略需要遵循一些規(guī)則。例如,暫列金額和暫估價應(yīng)按清單中給出的金額固定,不得變動;專業(yè)工程暫估價和材料單價必須根據(jù)清單;計日工則需根據(jù)項目和數(shù)量自行定價;而總承包服務(wù)費則需考慮招標文件中的具體要求和協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容。
總的來說,招標控制價是設(shè)定上限,投標報價則是參與競爭的報價,兩者之間的關(guān)系是控制與競爭的平衡,確保了工程項目的公正和合理性。