對于短期貸款，如六個月（含）以內(nèi)，利率為5.6%；

六個月至一年（含）的貸款，利率為6%；

期限在一年至三年（含）的貸款，利率為6.15%；

三年至五年的貸款（含）利率為6.4%；

而對于五年以上的長期貸款，基準(zhǔn)利率為6.55%。

然而，實際貸款利率會受到貸款用途、性質(zhì)、期限、銀行政策以及不同銀行的差異化定價影響，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上可能會上浮或下浮。這意味著即使在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，借款人可能需要支付高于或低于這個數(shù)值的利率。

貸款利率的確定是一個復(fù)雜的過程，它考慮了多個因素。首先，銀行需要考慮自身的運營成本，包括借入資金的成本和日常運營的費用。其次，平均利潤率是設(shè)定利率的一個重要界限，利率不能超過銀行希望獲得的利潤水平。此外，貸款市場的供求關(guān)系也會影響利率，如果資金供應(yīng)過剩，利率可能會下降。還有，物價變動、有價證券收益和政治因素等也會間接影響貸款利率。

總的來說，2015年的房貸利率是基于基準(zhǔn)線，但實際執(zhí)行時會根據(jù)多種因素進行調(diào)整。了解更多關(guān)于貸款利率的詳細信息，可以參考《百度百科-貸款利率》。