法院拍賣唯一住房時，需為被執行人和其扶養親屬預留5至8年租金。成交后，法院發出協助執行通知書和裁定書，被執行人需攜帶《拍賣成交確認書》辦理房屋所有權轉移手續。當法院對唯一住房實施拍賣程序時，必須為被執行人和其所扶養的親屬預留一筆特定金額的款項，以用于支付他們在租賃期間所需的租金。在唯一一套房子被拍賣后，被執行人可以根據上述規定申請相應的安置費用，以確保其及其所扶養家屬的居住權益。

唯一住房拍賣預留5到8年租金的相關規定有：

1、申請執行人同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的，被執行人以執行住房系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。

2、根據我國相關法律的規定金錢債權執行中符合情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。每個人應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二條

人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。

對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。