什么是可變租賃付款額包括哪三類
什么是可變租賃付款額包括哪三類
1、取決于指數或比率的可變租賃付款額：包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等，這些款項的支付是不可避免的且可確定的。2、取決于承租人績效的可變租賃付款額：例如，零售業不動產租賃會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。3、其他可變租賃付款額：如行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權，根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項等。
導讀1、取決于指數或比率的可變租賃付款額：包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等，這些款項的支付是不可避免的且可確定的。2、取決于承租人績效的可變租賃付款額：例如，零售業不動產租賃會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。3、其他可變租賃付款額：如行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權，根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項等。
承租人向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發生變化而變動的款項。1、取決于指數或比率的可變租賃付款額：包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等，這些款項的支付是不可避免的且可確定的。2、取決于承租人績效的可變租賃付款額：例如，零售業不動產租賃會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。3、其他可變租賃付款額：如行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權，根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項等。
什么是可變租賃付款額包括哪三類
1、取決于指數或比率的可變租賃付款額：包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等，這些款項的支付是不可避免的且可確定的。2、取決于承租人績效的可變租賃付款額：例如，零售業不動產租賃會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。3、其他可變租賃付款額：如行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權，根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項等。
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