房屋估值如何計算?
房子評估價是使用假設開發法、基準低價法、市場比較法以及路線價法計算出的。
假設開發法。該方法是將未開發或正在開發中的項目,減掉剩余開發項目的價值,得出的房地產價值。
基準地價法。首先需要對土地使用權進行評估,一般會參照同類基準的土地進行估算,之后根據個別因素或特定區域的土地做出相應調整。
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