涉及貸款尚未償還完成的房產遺囑擬定，應先確定地產所有權歸屬。在此基礎上，立遺囑者可利用遺囑對此部分地產進行處置。遺囑形式包括自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑等。自書遺囑需由立遺囑者親自撰寫、簽署，并標明年、月、日；代書遺囑則須有兩名以上見證人在場，由其中一人代為書寫，并由遺囑人、代書人和其他見證人共同簽字確認。相比之下，公證遺囑具有更高法律效力，但其程序更為嚴謹。值得注意的是，遺囑僅能處理立遺囑者合法擁有的財產權益。在貸款未償清的情況下，繼承人在繼承房產的同時也需承擔相應債務。因此，建議在立遺囑前尋求專業律師意見，以確保遺囑的合法性與有效性。
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