出售房產(chǎn)涉及“固定資產(chǎn)清理”和“銀行存款”等會計科目。

詳細解釋如下：

當企業(yè)決定出售所擁有的房產(chǎn)時，首先需要處理的是固定資產(chǎn)。在企業(yè)的會計記錄中，房產(chǎn)通常被記錄為固定資產(chǎn)的一部分。當房產(chǎn)被出售時，這個動作涉及到了固定資產(chǎn)的清理。具體的操作是，會將固定資產(chǎn)的賬面價值從賬上清除，同時會產(chǎn)生一個固定資產(chǎn)清理的科目。這個科目會記錄下固定資產(chǎn)的原值、累計折舊以及出售所得到的凈收益或凈損失。

其次，出售房產(chǎn)會導(dǎo)致企業(yè)收到一筆款項。這筆款項在會計上會被記錄為銀行存款的增加。因為當買家支付購房款項時，這筆資金會流入企業(yè)的銀行賬戶，從而增加了企業(yè)的銀行存款。

此外，如果企業(yè)在出售房產(chǎn)過程中發(fā)生了其他費用，如中介費、交易稅費等，這些費用需要在會計上被記錄為相關(guān)的費用科目。

總的來說，出售房產(chǎn)主要涉及的會計科目包括固定資產(chǎn)清理、銀行存款以及其他可能的費用科目。企業(yè)在進行這些會計處理時，需要遵循相關(guān)的會計準則和規(guī)定，以確保會計記錄的準確性和合規(guī)性。加粗處理的部分是對重點內(nèi)容的強調(diào)，希望可以幫助您更好地理解這一問題。