參照物與待估宗地的容積率與地價相關系數怎么算
參照物與待估宗地的容積率與地價相關系數怎么算
2、對收集到的參照物數據進行統計分析，計算出參照物的平均容積率和平均地價，同時計算出容積率與地價的相關系數。3、收集待估宗地的相關信息，包括土地面積、位置、規劃用途等。4、按照待估宗地的位置、規劃用途等特征，從收集到的參照物中選取若干個與待估宗地相似的物業作為比較參照物。5、計算待估宗地的容積率和地價，并將其與比較參照物的容積率和地價進行對比。6、根據比較參照物的容積率與地價的相關系數，結合待估宗地的容積率和地價，計算出待估宗地的容積率與地價相關系數。
導讀2、對收集到的參照物數據進行統計分析，計算出參照物的平均容積率和平均地價，同時計算出容積率與地價的相關系數。3、收集待估宗地的相關信息，包括土地面積、位置、規劃用途等。4、按照待估宗地的位置、規劃用途等特征，從收集到的參照物中選取若干個與待估宗地相似的物業作為比較參照物。5、計算待估宗地的容積率和地價，并將其與比較參照物的容積率和地價進行對比。6、根據比較參照物的容積率與地價的相關系數，結合待估宗地的容積率和地價，計算出待估宗地的容積率與地價相關系數。
1、收集參照物的數據，包括房屋建筑面積、土地面積、容積率、估價、所在位置等信息。2、對收集到的參照物數據進行統計分析，計算出參照物的平均容積率和平均地價，同時計算出容積率與地價的相關系數。3、收集待估宗地的相關信息，包括土地面積、位置、規劃用途等。4、按照待估宗地的位置、規劃用途等特征，從收集到的參照物中選取若干個與待估宗地相似的物業作為比較參照物。5、計算待估宗地的容積率和地價，并將其與比較參照物的容積率和地價進行對比。6、根據比較參照物的容積率與地價的相關系數，結合待估宗地的容積率和地價，計算出待估宗地的容積率與地價相關系數。
參照物與待估宗地的容積率與地價相關系數怎么算
2、對收集到的參照物數據進行統計分析，計算出參照物的平均容積率和平均地價，同時計算出容積率與地價的相關系數。3、收集待估宗地的相關信息，包括土地面積、位置、規劃用途等。4、按照待估宗地的位置、規劃用途等特征，從收集到的參照物中選取若干個與待估宗地相似的物業作為比較參照物。5、計算待估宗地的容積率和地價，并將其與比較參照物的容積率和地價進行對比。6、根據比較參照物的容積率與地價的相關系數，結合待估宗地的容積率和地價，計算出待估宗地的容積率與地價相關系數。
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