亦莊中國鐵建國際公館房價相對便宜的原因主要有以下幾點：1. 位置偏遠：亦莊國際公館位于北京市亦莊線沿線，地理位置相對較偏僻，交通不便。這使得房屋的區位優勢較低，影響了房價。2. 供應充足：亦莊國際公館的住宅供應量相對較大，市場競爭激烈，這在一定程度上拉低了房價。3. 政策影響：政策因素也可能對房價產生影響，例如土地出讓政策等，這些因素可能使得房價相對較低。4. 房屋構造特殊：中鐵國際公館的房屋屬于高檔上檔次的類型，有的房間套房更類似于大平層的房屋構造，而且大多呈現方形，售賣形式也多是樣板房，難以進行二次裝修，裝修和購房的花費更多，這使得購房成本相對較高，對房價產生一定影響。5. 無法滿足部分購房者需求：對于想要滿足落戶或稅費沒有要求的獨自居住者來說，中鐵國際公館是一個不錯的選擇，但對于家庭結婚用房的購房者來說，他們更傾向于選擇更適合家庭生活的房屋，這可能使得該房屋的競爭力下降，房價相對較低。總的來說，亦莊中國鐵建國際公館房價相對便宜的原因主要是由于位置偏遠、供應充足、政策影響、房屋構造特殊以及無法滿足部分購房者需求等因素導致的。