因?yàn)槭仪f北小區(qū)處于地理位置優(yōu)越，住宅質(zhì)量高，環(huán)境優(yōu)美，擁有良好的社區(qū)管理，安全性高，所以貴。具體如下：1、地理位置優(yōu)越：石家莊方北小區(qū)位于市中心區(qū)域，緊鄰政府辦公區(qū)和商業(yè)中心，交通便捷，生活配套設(shè)施完善。2、住宅質(zhì)量較高：該小區(qū)的住宅建筑質(zhì)量較高，采用了現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和裝修材料，保證了居民的舒適度和安全性。3、環(huán)境優(yōu)美：小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美，有多個(gè)花園和公園，空氣清新，有利于身心健康。4、安全性高：小區(qū)門衛(wèi)管理嚴(yán)格，出入口設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，住宅內(nèi)部也安裝了防盜門和安全設(shè)施，確保了居民的人身財(cái)產(chǎn)安全。5、擁有良好的社區(qū)管理：小區(qū)擁有專業(yè)的物業(yè)管理公司和社區(qū)服務(wù)中心，能夠提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，給居民帶來更加舒適和便利的居住體驗(yàn)。