現有建筑面積已經超過了規劃許可證或相關法規規定的建筑面積，您需要考慮如何合法化。以下是一些步驟：1、了解當地建筑規定：首先需要了解當地的建筑規定和政策，包括建筑面積、建筑高度、用途、外觀等方面的規定。可以咨詢當地的城鄉規劃部門或建設主管部門，或者查詢相關的政策法規。2、檢查房屋所有權證：檢查房屋所有權證上的建筑面積是否與實際相符。如果不符，需要找到原因并進行調整。3、提交申請材料：根據當地的要求，準備申請材料，包括建筑平面圖和立面圖、建筑施工圖、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案證、房屋所有權證等相關證件。4、申請建筑面積變更或違建合法化：向當地的城鄉規劃部門或建設主管部門提交申請，申請建筑面積變更或違建合法化。需要注明超建部分的具體情況和修改方案，并提供相關的材料和證明。5、等待審批結果：等待當地部門的審批結果。如果審批通過，可以取得相關的建筑面積變更或違建合法化證書。6、按照要求改建或拆除：如果申請失敗或不合規，需要按照相關的要求進行改建或拆除，以符合相關的建筑標準和規定。