鰲江金色濱江房產證30天內下來。根據查詢相關公開資料：鰲江金色濱江房產證全款買房在30天以內，貸款買房需要3到6個月，房產證最遲6個月內可以辦下來。房產證辦理手續如下：1、確定開發商已經進行初始登記。2、到管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。3、到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料。
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