浦東綠地香頌房價便宜有以下原因：1. 位置偏僻，交通不便。地鐵線路未覆蓋該區域，離市區較遠，出行不便。2. 周邊配套設施不足。購物、娛樂、醫療等設施不夠完善，無法滿足居民的日常生活需求。3. 房屋品質一般。建筑年代較早，房屋戶型、裝修等方面可能存在不足，影響居住體驗。4. 環境不佳。周邊可能存在噪音、污染等問題，影響居住舒適度。5. 物業服務水平低。管理水平不高，服務態度較差，無法滿足業主的居住需求。6. 區域發展前景不明朗。未處于發展核心區域，未來發展潛力有限，投資價值不高。這些因素共同導致綠地香頌房價較低。但需要注意的是，房價的影響因素很多且復雜，不能單憑某一方面就斷定其房價的高低。在購買房產時，要根據自身需求和預算綜合考慮多方面因素，做出明智的決策。