??????什么是農(nóng)村房屋抵押貸款？農(nóng)村房屋抵押貸款是指貸款人以其合法農(nóng)村房屋作為抵押擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。那么申請農(nóng)村房屋抵押貸款的條件和流程是什么？一、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的條件：??????1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；??????2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；??????3、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；??????4、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會(huì)居無定所；??????5、貸款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；??????6、農(nóng)村房屋抵押貸款必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；??????7、農(nóng)村房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。二、申請農(nóng)村房屋抵押貸款的流程：??????1、遞交資料、提出申請；??????2、等待銀行調(diào)查、審批；??????3、與貸款銀行簽訂貸款合同等法律文件；??????4、辦理抵押登記及購買保險(xiǎn)；??????5、銀行發(fā)放貸款；??????6、貸款人按合同約定按期還款；??????7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。