??????銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，預期年化利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。??????房屋抵押貸款預期年化利率：??????項目年預期年化利率(%)??????六個月以內(nèi)(含六個月) 六個月至一年(含一年) 二、中長期貸款??????一至三年(含三年) 三至五年(含五年) 五年以上 而汽車抵押貸款比較復雜，詳情請點擊以下網(wǎng)頁：??????汽車抵押貸款預期年化利率(詳情)??????汽車抵押貸款流程 (詳情)??????需要準備的材料：??????(1)身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；??????(2)配偶身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；??????(3)收入證明(銀行指定格式)及收入流水；??????(4)婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書)；??????(5)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋單位公章)??????(6)學歷證明(大專以上提供)??????(7)房屋產(chǎn)權(quán)證??????(8)貸款用途證明