??????不少朋友會(huì)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，關(guān)于什么是貸款萬(wàn)元系數(shù)，大多數(shù)的購(gòu)房者一頭霧水，處于懵的狀態(tài)之下，就來(lái)說(shuō)說(shuō)什么是貸款萬(wàn)元系數(shù)，它又是怎樣計(jì)算的呢？??????貸款萬(wàn)元系數(shù)其實(shí)就是一個(gè)還款系數(shù)，指的是貸款1萬(wàn)元，每個(gè)月所要還的月供是多少，而這個(gè)數(shù)就是還款系數(shù)。而它的用途主要是為購(gòu)房者示例按揭貸款時(shí)做一個(gè)參考依據(jù)。還款系數(shù)計(jì)算方法：??????每期應(yīng)還款額=【借款本金×月預(yù)期年化利率×(1+月預(yù)期年化利率)×還款期數(shù)】/【(1+月預(yù)期年化利率)×還款期數(shù)-1】??????提醒，上述的還款系數(shù)只是一個(gè)參考，具體的還款額需要根據(jù)借款人的實(shí)際情況進(jìn)行考慮。