??????猜想，這些人擔心的問題是，如果這種情況下再買房，房子被認定為二套房的話，買房成本就會增加不少。這個擔心并無道理，畢竟多出來的成本不是一點兩點的。實際上，公積金貸款的限制今年來已經大大寬松了，只要首套商業貸款買的房子在申請公積金貸款之前就已經還清的話，還是可以按照首套房來對待的。??????舉個例子，某區直醫院護士胡小姐，婚前利用商業貸款買過一套房。配偶梁先生婚前全額付款購買過一套房，沒有貸過款。現夫妻雙方想再購買一套，可向區直中心申請公積金貸款，貸款政策按首次購房執行。??????再比如， 某區直單位溫先生，離異，其前妻在婚姻存續期間公積金貸款買過一套房，離婚后房產判給前妻。現溫先生想買房，向區直中心申請公積金貸款時，按二次貸款執行。盡管已經離婚，但溫先生的情況屬于使用過住房公積金貸款，因此算“二套房”。