??????作為在廣州打拼的工薪階層，通過節省辛辛苦苦積攢下來的積蓄買房，買房本事一件不容易的事情，但是買房簽合同也的確很不易，稍有不慎，有些開發商就鉆空子，最后的結果就是苦了購房者，買房雖是關鍵點，簽合同更是關鍵點，那么下面我們就下來盤點一下在廣州簽購房合同需要注意哪些事情。(1)購房者需要仔細閱讀合同范本??????不少朋友看到合同就感覺整個人都不好了，可是購房合同是關乎自己的切身利益，因為合同中所涉及的事項諸多，所以請務必按照文本中所列條款逐條逐項的閱讀，盡可能的熟悉每一項，需要注意的是購房合同采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。(2)購房者需要審查開發商的資質??????在成功買房之后，購房者最關心的就是房產證，如果房產證不到手，那么購房者自己心里也不安心，所以購房者一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。如果開發商沒有這些證件，那么購房者有可能會面臨拿不到房產證的風險，如果拿不到房產證，那么意味著房產的所有權沒有在購房者手中。(3)購房者要注意與開發商的權利與義務是不是相等的??????有可能存在這樣一種情況，購房者沒有仔細查看合同中相關的規定，從而不知道在合同中存在些什么事項，避免最后導致雙方的權利與義務不對等。(4)購房者所購房屋的面積??????購買房屋的面積大小將直接影響到購房者的成本，所以購房者需要有相關的意識，如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式 (5)購房者要注意合同中的交房日期??????相信對于延期交房大家也都有所耳聞，延期交房一部分是可控因素，另一部分是不可控因素，在合同中開發商會使用一些空泛的字眼來試圖蒙混過關，比如房產只寫明竣工日期而不注明交付使用的日期，還有等到小區配套完成后等字眼，那么，購房者此時就應該將交房日期清晰明了的規定到某年某月某日，并且寫明如果超過預定時間交房，開發商需要承擔哪些責任，這是為了避免購房者與開發商之間因為沒有按時交房而出現矛盾。??????想要提醒的是，購房者與開發商進行協商之后，是可以修改合同中相應的條款，在簽訂合同時，一定要仔細，切忌大意馬虎。