??????新年伊始，手里有20萬的存款，想在長沙買房，可是手里的錢還是不足以全付款怎么辦呢？可以向銀行申請按揭貸款。那么，銀行按揭貸款的條件和所需的資料有哪些呢？據了解，每個銀行按揭貸款的條件有所不同，下面就以工商銀行按揭貸款為例：一、工商銀行申請按揭貸款的條件??????1、申請貸款的人年齡在18歲以上，60歲以下，并且是具有完全行為能力的自然人；??????2、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；??????3、無不良信用記錄，有固定的工作和收入，并具備按時足額還款本息的能力；??????4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，并具有承擔連帶責任的保證人；??????5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；??????6、工商銀行要求的其他條件。二、工商銀行申請按揭貸款的資料??????1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件)；??????2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等)；??????3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；??????4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；??????5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；??????6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；??????7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》；??????8、開發商開具的首期付款的發票或收據復印件；??????9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；??????10、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；??????11、銀行要求提供的其他文件或資料。