客戶申請房貸后，若銀行通知去房子拍照，并不代表房貸審批通過了，而是銀行同評估機構在給房子進行價值估算（給房子拍照、評估房產是銀行和評估機構要做的事情，客戶只用提供房屋住址就行）。 評估機構在了解了房屋面積、地段等信息后，就會出具相關評估報告，屆時銀行會根據評估機構提供的評估報告和客戶提交的資料來完成對借款人資質的評估和房產價值的估算，若審批通過，就會給出具體的貸款額度及利率。 而房貸審批一旦完成了，銀行會直接發(fā)送信息告知客戶是否通過，若通過了，會要求客戶在約定時間內去網點簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續(xù)。因此，客戶耐心等待就好，等收到了審批通過的通知，再及時帶上資料去網點簽合同。等合同簽好、手續(xù)辦好，銀行就會放款。銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人征信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。1. 借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。 2. 借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。 3. 借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。 4. 貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。