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征信有問題找父母公務(wù)員擔(dān)保能買房貸款嗎

導(dǎo)讀依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋后,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。征信的重要性有哪些。征信是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的一環(huán),其重要性體現(xiàn)在對(duì)個(gè)人的影響、對(duì)銀行的影響和對(duì)社會(huì)的影響。1.影響個(gè)人貸款、辦理信用卡、找工作:如果征信狀況良好,沒有違反合同的行為,那么在申請(qǐng)貸款和辦理信用卡時(shí),能更快地通過銀行的審批。不僅如此,由于征信狀況良好,在借貸時(shí),可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優(yōu)惠。2.幫助銀行更便捷地做出決策:在沒有征信之前,銀行很難全面地得知客戶的信用情況,從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多少的決定。3.推進(jìn)社會(huì)守信風(fēng)氣:由于征信會(huì)影響到個(gè)人的貸款、找工作,這樣一來,不守信的成本更大,從而促進(jìn)人們守約,推動(dòng)社會(huì)的守信風(fēng)氣。

可以,父母做擔(dān)保人你還不了到時(shí)候找你父母還。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋后,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。征信的重要性有哪些:征信是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的一環(huán),其重要性體現(xiàn)在對(duì)個(gè)人的影響、對(duì)銀行的影響和對(duì)社會(huì)的影響。1.影響個(gè)人貸款、辦理信用卡、找工作:如果征信狀況良好,沒有違反合同的行為,那么在申請(qǐng)貸款和辦理信用卡時(shí),能更快地通過銀行的審批。不僅如此,由于征信狀況良好,在借貸時(shí),可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優(yōu)惠。2.幫助銀行更便捷地做出決策:在沒有征信之前,銀行很難全面地得知客戶的信用情況,從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多少的決定。3.推進(jìn)社會(huì)守信風(fēng)氣:由于征信會(huì)影響到個(gè)人的貸款、找工作,這樣一來,不守信的成本更大,從而促進(jìn)人們守約,推動(dòng)社會(huì)的守信風(fēng)氣。按揭貸款買房的法律規(guī)定有哪些:1.個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。2.個(gè)人住房按揭貸款人需具備的條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。3.個(gè)人住房按揭貸款的額度規(guī)定最高為所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%4.個(gè)人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。現(xiàn)實(shí)中能夠申請(qǐng)住房按揭貸款的人并不多,同時(shí)是否能夠獲得銀行的批準(zhǔn),還要看當(dāng)事人具體的條件是否符合規(guī)定。一般個(gè)人申請(qǐng)住房按揭貸款最長不能超過30年。

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