因為發展缺乏活力。宋都基業投資有限公司成立于1984年，2011年成功上市，進入a股市場股票;證券代碼:600077被譽為杭州“老十八家” 宋都集團，八大房地產開發企業之一 是浙江房地產企業的優秀代表，經過30多年的積累 點點網已經發展成為一家專注于房地產開發的企業 辦公、工業城市、代建、金融、大健康、大服務等 多領域綜合控股集團，橫向項目版圖 橫跨長三角地區及西南各省。宋都集團堅持 質量影響城市，重點是高質量的改善住房和擁有 完善的產品體系。到2020年，宋都集團已做到 連續12年入圍“中國房地產百強企業”， 連續四年榮獲“華東地產公司品牌價格” 值“全球”稱號。拓展資料：1.一個把主營業務:房地產開發與運營。 房地產業務 公司的主要業務收入仍然來自房地產業務。公司的房地產經營模式側重于住宅和商業的獨立開發、銷售和運營。主要產品為中高端住宅，并逐步開展棚戶區改造、舊城改造等多元化業務發展。同時，與政府及業內優秀企業開展多方合作開發。公司擁有一流的房地產開發資質，遵循“立足杭州，重點布局”的發展戰略。目前業務集中在浙江、江蘇、安徽等地區，在長三角核心城市群進行深度培育，在行業中具有良好的口碑。 行業背景 房地產行業 2017年，房地產政策繼續以分類調控和城市實施為主基調。2.受調控政策收緊的影響，房地產市場的“三限”政策(限購、限貸、限價)頻繁出現。2017年，全國房地產開發企業土地儲備總體為正，購地面積2550.80萬平方米，比上年增長15.8%;土地交易價格13643億元，增長49.4%;商品房銷售面積169408萬平方米，比上年增長 商品房銷售133701億元，增長13.7%;房地產投資相對穩定。全國房地產開發投資109799億元，比上年增長7%。截至2017年12月底，全國商品房銷售面積為 58923萬平方米，同比下降15.30%，且化學去除率良好。