1、2020最新明確制定的小產權房政策：小產權房不得登記發放。2、最近，國家又增加了福州、南昌、青島、?？诤唾F陽五個集體土地租賃住房建設試點城市，這似乎讓我們看到了小產權住房正規化的曙光。但根據各地上報的試點方案，小產權模式已被避免，項目地塊只需辦理整體產權，不需分拆登記。不允許“出租出售”和長期租賃。目的是防止出現變相的小產權房。3、從這里開始，國家還沒有放開，國土資源部在發布《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》之后，在發布會之上明確表示，力爭在明年年底后基本完成農村集體土地登記發證工作。目前，農村集體土地登記已完成70%-80%。拓展資料：什么是小產權房1、小產權房，又稱鄉鎮產權房。小產權房建在農村集體土地之上，不繳納土地出讓金和其他相關稅費。房屋產權證書由鄉鎮或村級政府頒發。與大型產權房相比，它是由國家房屋管理部門頒發的。該小產權房無土地使用證和預售證，其購買合同無法向房管部門備案。2、所謂產權證不是合法有效的產權證。目前，小產權房主要存在于農村集體建設用地、企業用地和農業園區。一般來說，市場之上交易的小產權房價格比周邊商品房價格低50%左右，受到低收入人群的喜愛，吸引了少量房地產投資者。雖然國家明令禁止小產權房交易，但仍有許多人私下買賣。3、從購房費的角度來看，小產權房不需要繳納相關契稅。從社區物業管理形式來看，很多社區沒有專業的物業管理組織，一些社區由開發商或村莊指定的臨時物業管理，以確保社區正常的基本健康、安全和秩序