??????每個買房的市民，無可避免要繳納雜七雜八的費用，除了貸款利息、手續費、抵押、辦證等費用外，還有一個房貸保險費必須要購買，那么房貸保險費什么時候交？我們一起來了解一下。

??????當借款人向銀行提出申請商業貸款買房的時候，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險，這里的房貸風險包括因火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。房貸保險費什么時候交？??????1、購房的時候，保險公司會根據用戶的貸款金額的比例來收取保險費，具體計算公式為：房貸保險費=保險金額×保險年限×年保險費率。??????2、每個保險公司規定不同，有些房貸保險費會分攤到每年繳納，分攤在前面年限的要高些，越往后越低，保險公司承擔的還貸保險責任也是逐年減少的；實際操作中，往往一次性收取，具體要詢問銀行。??????3、保險費期限一般是從貸款開始之日起開始計收，可合同中規定：保險責任自購房合同約定交房之日起開始承擔。??????綜上所述，雖然現在有些銀行已經開始陸續取消強制繳納房貸保險費，但是大部分商貸還是需要繳納的，具體繳納方式可以咨詢辦理銀行。