??????對于每一個家庭來說，買房都是一件大事，動輒幾十上百萬，大部分的人都會選擇分期還款，不過長達二三十年的期限，難免會有一些特殊的情況，萬一房貸無力還款了怎么辦？

一、房貸無力還款了會怎么樣？1、逾期還款??????不管是銀行貸款還是公積金貸款，在購房者無力還款的時候，會立即進行催收工作，借款人需要承擔相應的違約責任，如果一直拒不還款的話，貸款機構可能會采取相應的法律措施，除了需要賠償貸款本息和罰息以外，還需要支付貸款銀行對借款人提出訴訟等相關費用支出。2、房子被拍賣??????如果借款人多次或長期不按時還款的話，銀行會將該擔保的房產進行公開的拍賣和變賣，將變賣后的資產歸還于銀行的剩余貸款。但是如果拍賣所得的資金不足以還清銀行貸款的話，銀行就會凍結借款人的銀行存款，通過各種途徑要求借款人還清欠款。二、房貸無力還款了怎么辦？1、延遲期限??????這個需要與銀行進行協商，可以嘗試把房貸期限延長，比如之前是20年，可以延長到30年，每個月的還款金額會大大減少。2、協商金額??????如果只是遇到了資金問題，可以嘗試延長幾個月還款，只還利息到期再還本金，不過這需要銀行方面的同意。3、拍賣房產??????如果實在是供不起了，可以嘗試轉賣給別人，款項用于支付剩余的欠款，對于借款人而言會損失掉一部分的金錢。