買頂賬房需要蓋開發(fā)商公司財(cái)務(wù)專用章和公司售房專用章。根據(jù)相關(guān)信息顯示：頂賬房，主要是指債務(wù)人無法以貨幣償還債務(wù)時(shí)，將自己的房屋作價(jià)支付給債權(quán)人，再由債權(quán)人出售的房屋。在購買頂賬房時(shí)，和開發(fā)商簽了購房合同，應(yīng)該及時(shí)辦理網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的房子，上面會展示你的姓名、性別、身份證號，面積、位置、樓號、層號、房號、使用年限、交房時(shí)間等，還有有開發(fā)商姓名，公司售房專用章，蓋騎縫章，自己的鑒名，手印，購房發(fā)票或收據(jù)與房屋維修基金票據(jù)要蓋開發(fā)商公司財(cái)務(wù)專用章等。