1、了解房源的來(lái)源：在購(gòu)買房源之前，你需要對(duì)房源的來(lái)源及其產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，了解房源的歷史記錄和法律合法性等信息。2、核實(shí)房款是否全款：可以向房東要求提供房款支付證明，如交易記錄和繳稅證明等及房屋抵押信息，以核實(shí)房源是否全款，是否存在債務(wù)問(wèn)題。3、與賣方協(xié)商解決：如果發(fā)現(xiàn)賣方欠款問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商方式解決，如支付一定比例的欠款等。4、尋找法律援助：如果以上方法無(wú)法解決欠款問(wèn)題，可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門或律師等法律機(jī)構(gòu)尋求援助，進(jìn)行解決。