羅源濱海新城房價相對較低的原因主要有以下幾點：1. 地理位置和交通因素：羅源濱海新城位于福州市的偏遠地區(qū)，交通不算發(fā)達，這限制了其房價的上漲。2. 人口稀少，購房需求不高：羅源人口相對較少，購房需求相對較低，這也是導(dǎo)致其房價不高的一大原因。3. 經(jīng)濟發(fā)展水平較低：與大城市相比，羅源的經(jīng)濟相對較弱，這也導(dǎo)致了其房價水平較低。4. 供大于求：由于羅源地區(qū)的發(fā)展有限，許多人選擇外出發(fā)展，使得當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場供大于求，進一步壓低了房價。總的來說，羅源濱海新城的房價相對較低，這可能是由于其地理位置、人口、經(jīng)濟以及供求關(guān)系等多種因素共同作用的結(jié)果。