簽訂購房合同陷阱如下：1、開發(fā)商手續(xù)不全，就用優(yōu)惠誘惑購房者。2、在補充協(xié)議上做手腳。3、合同中空白條款有貓膩。4、先交定金再簽合同。5、故意模糊交房日期。一、買期房的風險都有哪些1.房屋質(zhì)量風險。房屋質(zhì)量問題是期房收房時的主要問題，也是購房者投訴的重災(zāi)區(qū)。2.面積變動風險。3.虛假廣告宣傳的風險。開發(fā)商的售樓廣告經(jīng)常是美麗動人的，僅憑廣告宣傳買房風險很大。4.規(guī)劃變更的風險。5.定金風險定金的風險主要體現(xiàn)認購協(xié)議中的違約風險。6.產(chǎn)權(quán)風險。實踐中總有一些開發(fā)商以各種借口拖延辦理產(chǎn)權(quán)證7.合同以及合同條款無效的風險。信息不對稱容易導(dǎo)致購房者無法察覺合同條款中存在的問題。8.延期交房的風險。二、商品房買賣什么情況可獲雙倍賠償呢購房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r是：(1)和購房者簽訂買賣合同之后，在第一位購房者不知情的情況下，開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。(2)開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預(yù)售許可證》的信息，或者向購房者提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》，進而誘導(dǎo)購房者簽訂購房合同。(3)開發(fā)商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實，導(dǎo)致購房者簽訂購房合同并付款。(4)所出售的房屋已經(jīng)被抵押，但出賣時隱瞞這一事實。(5)交房時，房屋的實際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比值超過3%，那么3%以內(nèi)(包括3%)部分的房款額由出賣人返還給買方，并支付利息。超過3%部分的房款額，出賣人雙倍返還買方。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。